Goodman : « La durabilité est dans notre ADN mondial…

Goodman explore des solutions innovantes pour réduire son impact environnemental conformément à l’Accord de Paris et à ses propres objectifs scientifiques.

Dans une interview avec PropertyEU, Marie Maggiordomo, responsable de l’innovation et de la durabilité chez Goodman Continental Europe, explique comment le groupe aborde ces objectifs dans le cadre de son approche responsable et à long terme de l’immobilier.

PropertyEU : Parlez-nous de Goodman
Marie Maggiordomo :
Goodman est un spécialiste mondial de la propriété industrielle et un groupe de gestion de fonds. Nous possédons, développons et gérons des biens immobiliers modernes, notamment des installations logistiques, des entrepôts et des parcs d’activités dans des emplacements stratégiques à travers le monde.

En Europe continentale (CE), notre portefeuille couvre la Belgique, les Pays-Bas, la France, l’Italie, l’Espagne et l’Allemagne, avec des clients tels qu’Amazon, DHL, BMW, DB Schenker, Kuehne & Nagel, Metro AG et Zalando.

PEU : Quelle est votre stratégie globale de développement durable ?
MM :
Nos propriétés fournissent une infrastructure essentielle pour l’économie numérique. Cela inclut le stockage et le mouvement des données et des biens à l’échelle mondiale, ce qui a bien sûr un impact sur l’environnement. Nous reconnaissons notre rôle non seulement dans la protection mais aussi dans l’amélioration de l’environnement et des communautés où nous opérons, ainsi que de notre entreprise, de nos parties prenantes et du monde.

C’est pourquoi la stratégie de développement durable 2030 de Goodman comprend trois piliers : des propriétés durables, des personnes et de la culture et des performances d’entreprise. Il articule notre vision globale partagée vers un changement positif, avec des objectifs clairs pour nous tenir responsables.

Conformément à l’élément “propriétés durables”, Greenspace+ est la propre feuille de route régionale de CE pour la construction et l’exploitation d’espaces nets positifs sous les thèmes de l’énergie, de la circularité, de la compensation, du développement des friches industrielles, de la biodiversité et du bien-être.

PEU : Quels sont les récents succès de Goodman en matière de développement durable dans le monde et en Europe ?
MM :
En 2021, les opérations mondiales de Goodman ont été certifiées neutres en carbone, quatre ans avant l’objectif. Cela fournit une base solide pour poursuivre la réduction des émissions de carbone dans l’ensemble de notre portefeuille et de nos activités de développement.

Nous avons également installé 70 MW de panneaux solaires sur les toits en 2021, portant notre capacité solaire mondiale à 125 MW, évitant environ 126 000 tonnes de CO2-e par an, tout en prévoyant des installations plus importantes en 2022. Notre objectif mondial est de 400 MW de panneaux solaires photovoltaïques installés ou engagés d’ici 2025. , estimée à produire suffisamment d’électricité pour alimenter 120 000 foyers par an, l’Europe contribuant à hauteur de 90 MW.

La restauration de la biodiversité est également essentielle. En Belgique, nous avons créé une forêt urbaine au centre logistique de Puurs avec 6 000 arbres de 29 espèces indigènes pour améliorer la biodiversité locale et améliorer le bien-être de la communauté.

Nous travaillons également à un développement à 100 % des friches industrielles pour rajeunir les terrains déjà développés ou redondants. Un exemple est le parc industriel Seevetal à Hambourg, où nous décontaminons, régénérons et transformons une ancienne mine de sable en un entrepôt et un espace de distribution de haute qualité. La demande des clients pour ce type d’espace bien situé mais durable est élevée, et nous avons laissé la première phase quelques semaines après le début de la construction.

Pendant ce temps, en France, nous avons annoncé GREEN DOCK, un complexe logistique de 90 000 m² sur quatre étages, situé sur le dernier kilomètre sur les rives de la Seine à Paris. De la construction utilisant des matériaux naturels et recyclés à la gestion innovante de l’énergie, y compris le solaire photovoltaïque, une centrale géothermique et une ferme urbaine, la vision de GREEN DOCK est d’en faire un parangon pour le développement durable mondial.

Nous modernisons également notre portefeuille existant avec des éclairages LED, des panneaux solaires photovoltaïques et des chargeurs de véhicules électriques, tout en créant des environnements respectueux de l’homme grâce à des espaces verts et des aspects de bien-être, reflétant les caractéristiques de nos nouveaux développements.

Goodman CE est également le premier développeur industriel majeur à avoir nos objectifs de réduction des émissions de portée 1, 2 et 3 approuvés par la Science-Based Target Initiative (SBTi) en ligne avec une trajectoire de 1,5 °C. Cela souligne notre engagement à soutenir un avenir à 1,5 °C, un avenir que nous envisageons également à l’échelle mondiale et en espérant que d’autres suivront.

EUP : Quelle est la prochaine étape pour la durabilité en Europe ?
MM :
La durabilité fait partie de l’ADN mondial de Goodman, notre entreprise européenne travaillant avec nos homologues australiens, asiatiques et américains pour partager les connaissances et les meilleures pratiques.

Avec tous les yeux rivés sur notre stratégie 2030 et en travaillant en collaboration dans nos régions et avec les clients, les parties prenantes et la chaîne d’approvisionnement, nous explorons des solutions innovantes pour réduire notre impact conformément à nos objectifs scientifiques.

En amont, cela signifie mieux comprendre les nouveaux matériaux et travailler avec des fournisseurs durables. En aval, des partenariats étroits avec les clients nous permettront de continuer à mesurer les émissions associées à notre portefeuille et la performance énergétique de nos bâtiments grâce à des compteurs intelligents, tout en renforçant nos clauses de bail vert et en conseillant nos clients sur l’utilisation durable de nos propriétés.

Dans l’ensemble, nous alignons nos investissements sur l’Accord de Paris et les défis mondiaux plus larges. C’est une vue d’ensemble soutenue par la livraison locale et le travail d’équipe.